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Dopo alcuni mesi dall’entrata in vigore del decreto Bersani, che ha introdotto la possibilità, per i risparmiatori, di cambiare banca senza estinguere il proprio mutuo; semplicemente “surrogando” il nuovo Istituto all’operazione originaria, una circolare dell’ ABI  ha chiarito anche l’ultimo dubbio rimasto: a carico di chi sono le spese notarili dell’operazione?

 

La risposta è in una interpretazione del ministero dello Sviluppo Economico (quello che ha emanato il decreto originario) nella quale è stato chiarito che le spese notarili sono a carico della banca subentrante.

Con questo autorevole pronunciamento si può definitivamente affermare che l’operazione di trasferimento mutuo è A COSTO ZERO per il cliente.

Alcuni consigli e un invito:
1. la convenienza o meno dell’operazione di portabilità va misurata su ciascun caso specifico (fare un preventivo della rata per un confronto concreto);
2. attenzione ai costi “occulti” (polizze assicurative collegate, spese del conto corrente, ecc) che possono essere chieste dalla banca che subentra per rendere comunque “fruttuosa” l’operazione;
3. non confondere la portabilità con la sostituzione che alcuni istituti effettivamente propongono (nella portabilità non si può aumentare la cifra del capitale residuo ma solo la durata del mutuo).

 

 Se avete un mutuo ipotecario in essere venite o chiamate Eticredito per un breve consulto: forse potreste pagare una rata sensibilmente più bassa di quella che state sostenendo oggi!

 

Eticredito è pronta ed in grado di realizzare la portabilità a costo zero ed in breve tempo.

Approfondimenti sul Decreto Bersani.